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O índice de acessibilidade mede a relação entre o custo mensal real da hipoteca e a renda
líquida. É mais usado no Reino Unido, onde quase todas as hipotecas são variáveis e atreladas
a taxas de empréstimos bancários. Oferece uma medida muito mais realista da capacidade das
famílias de pagarem por moradia do que o rácio preço bruto / rendimento. No entanto, é mais
difícil de calcular e, portanto, a relação preço / renda ainda é mais comumente usada por
especialistas. Nos últimos anos, as práticas de empréstimo relaxaram, permitindo que maiores
múltiplos de renda fossem emprestados.
O múltiplo mediano mede a proporção entre o preço mediano da casa e a renda familiar anual
mediana. Esta medida oscilou historicamente em torno de um valor de 3,0 ou menos, mas nos
últimos anos aumentou dramaticamente, especialmente em mercados com severas restrições
de políticas públicas sobre terras e desenvolvimento.
Preços das casas ajustados pela inflação no Japão (1980–2005) em comparação com a
valorização dos preços das casas nos Estados Unidos , Grã-Bretanha e Austrália (1995–2005)